ライフ空調システム 株式会社

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも建設業での省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 地質調査業の近年の動向 日本における地質調査業は、1945年以降の戦後復興とそれに続く国土基盤のための社会資本整備が進む中で、土木・建築分野における土質力学の積極的な導入と相まって発展してきました。 さらに1960年代初頭から東京オリンピックの開催を控え、全国的に社会資本整備が急激に進み、高速道路網の整備、東海道新幹線建設、ダム建設などが全国的に進められ、その後に継続する日本の高度経済成長期に地質調査業はより活性化しました。 地質調査業の総受注額は高度経済成長期から概ね右肩上がりで増加しています。 しかしながら、受注額は1995年を境にそれ以降減少を続けています。 このことから分かるように、地質調査業は戦後の復興から形成し、高度経済成長期に拡大・確立したビジネススタイルの転換期を迎えています。 近年の地質調査業は、取り巻く環境の変化に対応したビジネススタイルへの修正、変換あるいは大幅な改革が求められている段階であるといえます。 地質調査業を取り巻く環境の変化は大きく分けて三つ存在します。 まずは、1995年以前典型的なビジネスモデルであった建設投資市場の護送船団方式が終焉し、規制緩和による各社の競争が激化していることが挙げられます。 二つ目としては情報技術の飛躍的な進歩によって、情報伝達の高速化と大容量化がそれまでの地質調査業の業務形態を大きく変化させたこと。 さらに三つ目として、2011 年に発生した東日本大震災によって、地盤に対する国民意識が大きく変わったことです。 大地震によって住宅（地）が地盤沈下・液状化現象を起こし、そのことによって地盤への関心と不安視が増大しました。 この三つの変化を捉えた枠組みで新たなビジネススタイルを考えることが大切であり、特に地盤についての防災・減災・維持保全管理などの新たな国民ニーズに対応した地質調査業のビジネススタイルを構築することが肝要であるといえます。 また、地質調査業を支える技術は大きく二つあり、その二つが緊密に連携することによって成立しています。 一つは、地盤状況をより忠実に把握するためのサンプリング・試験・探査などの旧来からあった標準的な技術です。 もう一つは、地盤の状態を詳細に理解するために、必要不可欠な最新の機器設備を駆使した工学的な技術等です。 地質調査業は、見えない地盤の状況を可視化（状態を判断する）できる唯一の業種であることから、新たなビジネススタイルの構築によって、さらに社会と国民からの要望が増大することが予想されます。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも建設業での省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 建設業における地盤強化とBCP 6. 調査結果のまとめ 一連の調査が終了したら、調査から得られたデータを整理してボーリング柱状図を作成します。 ボーリング柱状図は土質柱状図と岩盤柱状図から構成されます。 a）土質柱状図 土質柱状図では「1～5mまでは砂質粘土」「5～10mまではシルト」といったように、ボーリング調査によって採取したサンプリングコアに含まれる土質をその深度と合わせてまとめてあります。 また、地盤の強度を示す「N値」も記されています。 b）岩盤柱状図 岩盤柱状図ではサンプリングコアを観察することで得られる「岩盤名や岩質」「RQD値（岩盤の割れ目の多さを示す指標）」「岩盤の風化の度合い」「岩級区分」などの情報がまとめられています。 7.報告書作成 全てのデータの解析が終了したら、その結果を報告書にまとめます。 報告書には総合結果だけでなく、クライアントの要求する項目に応じて「地下水位」「N値」「液状化の危険性」「地盤の支持力」といった個々のデータについても提供します。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも建設業での省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 建設業における地盤強化とBCP 前回に引き続き、地質調査業の仕事内容について、建設事業分野を例にとって詳しく説明していきます。 4.ボーリング調査 非破壊で行わる物理探査とは対象的に、実際に地盤を掘ってみて直接的に観察するのがボーリング調査です。 地盤に細い円筒形の孔を開け、そこからサンプリングコアを採取します。 採取したコアは土質試験や岩石試験に回され、地盤の状況や地層境界の震度などの情報を調べるために使われます。 ボーリング調査には広いスペースが必要になりますが、現場の土を採取できるため観察が容易で、各種データと比較しやすいというメリットがあります。 5.試験・計測 地盤調査は物理探査やボーリング調査だけではありません。 さまざまな計測機器を用いて行われるいくつかの調査を適宜組み合わせることで、より詳しく地盤の状態を調べます。 ここでは代表的な試験・検査を2つ紹介します。 a）スウェーデン式サウンディング試験 スウェーデン式サウンディング試験は、その名前の通りスウェーデンで開発された地盤調査の手法です。 先端にドリル状の部品を取り付けた棒を地中に打ち込んで垂直に突き立て、そこにおもりを載せたときの棒の沈み込みの度合いによって地盤の強度を測定します。 ボーリング調査に比べて低コストで行えるため、個人向けの住宅の地盤調査によく使われます。 b）孔内水平載荷試験 孔内水平載荷試験はボーリング調査のために開けた孔を利用して行う試験です。 ボーリング孔の側壁にガス圧や油圧をかけ、その変化を測定することで地盤の強度を測定します。 この試験では特に地盤の水平方向への強度が測定できるため、地震に対する地盤の強さを知るためには適した手法です。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも建設業での省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 物理探査の代表的な手法 物理探査の代表的な手法には、次のようなものがあります。 a）弾性波探査 主に地滑りの調査のために用いられる手法であり、地表付近でダイナマイトなどを爆破させて、その際に発生する弾性波（P波またはS波）の速度や反射係数を測定することで地質の構造を確認するものです。 弾性波探査には屈折法や浅層反射法、弾性波トモグラフィーなどがあります。 b）電気探査 地盤を構成している物質は、それぞれに異なる電気的特性を有しています。 一定間隔に配置した電極から地盤内に交替電流を流したときに形成される電位分布を測定することで地盤を調査する手法です。 地下水や温泉など水資源の分布状況を把握するために用いられることが多い手法でもあります。 c）電磁探査 電磁探査は電気探査の一種ですが、電気探査のように電極を設置することなく自然の地磁気と地電流を測定する手法です。 電位差によって地盤の比抵抗特性を解析することが可能で、どの部分に地下水が流れているか、空洞がないか、といったことが把握できます。 d）ジオトモグラフィー ジオトモグラフィーはX線CTや超音波CTを用いて地下深部の構造を探査する手法です。医療に用いられているCTスキャンをイメージすると分かりやすいかもしれません。 目的に応じた適切な測線・測点を設定することで制度の高い解析を行うことが可能です。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも建設業での省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 地質調査業の仕事内容 地質調査業の仕事内容について、建設事業分野を例にとって詳しく説明していきます。 1.文献資料の調査 実際に調査を行う前には工事現場周辺の地形図や地盤図、空中写真などを使って事前調査を行います。 また、この現場で以前に工事が行われているのであれば工事記録を参照することや、 大きな災害が起きているのであれば災害記録なども参考にしながら、広域的かつ総合的に地盤状況を把握するのが地質調査の仕事の第一歩です。 2.地表地質調査 事前調査は文献資料を見るだけではなく、目視でも行われます。 経験豊富な専門家・技術者がクリノメーターやハンマーなどを持ちながら現場周辺を歩き回り、地表部分の地形や露頭、転石などをチェックしてルートマップを作成し、最終的に地質図としてまとめます。 3.物理探査 地下の地盤は目視で確認することができないばかりでなく、砂や粘土、砂利、水などが層をなしている複雑な構造であることが一般的です。 地下空間がどうなっているかを確認するために非破壊的な手法を用いて行われるのが物理探査です。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 前回までのブログでは住宅建築の際の地盤対策をご紹介してきました。 省エネと合わせてBCPという観点でご活用いただければと思います。 さて今回のブログは、建設業での省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 建設業における地盤強化とBCP 1.学術的分野 地質調査の目的の一つは「学問的な探求」です。 地球科学の一分野として地球がどのようにして今のような姿になったのか、その生成過程を解明すること、さらには地質を「形」「質」「量」的に明らかにすることで将来的に地震予知などに役立てることです。 そのため、地質調査業者の仕事は通商産業省工業技術院地質調査所をはじめとして、国や大学などの研究機関からも発注されることがあります。 2.資源開発分野 2つ目の目的は、石炭をはじめ石油や地熱といったさまざまな「地下資源の開発」です。 特に戦前から戦後すぐの時期においては、石炭の採掘は日本の主要産業の一つであり、現在の技術の多くは、この分野によって培われてきたといっても過言ではありません。 3.建設事業分野 現在の地質調査のほとんどが、3つ目に紹介する「国土開発や保全」といった建設事業を目的とするものです。 その事業内容は非常に幅広く、一軒の住宅やビルを建てる目的で行われることもあれば、トンネルやダムといった大規模な公共事業、さらには新幹線や高速道路など社会資本整備のために行わることもあります。 十分な調査を行うことで地盤や地下水の工学的反応を確かめるのはもちろんのこと、地滑りや崩壊が発生することはないか、地下から掘り出した土砂などに有害物質が含まれていないか、元々その地域に生息していた動物や植物の生態系に深刻な影響を与えることはないか、など多くのことが分かります。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも前回に引き続き、省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 地耐力20KN以下の場合：杭基礎が必要になりコストへの影響も大きい 20KN未満の場合、杭を使って支持をする杭基礎にしなければなりません。 地盤が弱いので、万が一地盤沈下などが起こった場合にも、地盤に寄らず杭で建物を支える必要があるためです。 杭基礎は軟弱地盤にも採用できる信頼性の高い基礎形式ですが、デメリットは費用が高いことです。 戸建て住宅に採用した場合、50~100万円程度の費用がかかります。 地耐力20KN以上30KN未満の場合：比較的安価なベタ基礎も選択できる 20KN以上30KN未満の場合は、杭基礎またはベタ基礎を選択できます。 ベタ基礎は、コンクリートの床を建物いっぱいに打つことで、大きな面で荷重を地盤に伝える方式です。 ベタ基礎は、現在の戸建住宅に最も多く採用される基礎方式です。 標準仕様にしている設計者や工務店が多く、追加費用がかからないケースが多いです。 地耐力30KN以上の場合：比較的安価なベタ基礎も選択できる 30KN以上の地耐力が確保できた場合には、杭基礎・ベタ基礎に加えて、布基礎も選ぶことが出来ます。布基礎は、柱の下部などにだけ基礎を作る方式で、基礎以外の部分の建物床下は土のままです。 布基礎はコンクリートや鉄筋の量が少なくなるため、ベタ基礎より安価に作ることが出来ます。 上記の地耐力による基礎方式の選択は、最低限の基準になります。 例えば3階建ての場合には、建物荷重が重くなるため、地盤調査の結果、平均25KNが出ていたけれど、杭基礎を推奨されることもあります。 地盤調査の結果と、建物計画の両方に見合った、必要地耐力と基礎方式を選択しましょう。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも前回に引き続き、省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 地盤調査の種類は３つ 平板載荷試験 最後に紹介するのが、平板載荷試験です。 実際の地盤に平板を置いて、そこに建物重量に見合った荷重を掛けて、地盤の地耐力を計測します。 費用は10万円程度です。 地盤に直接力を加えて、その反力で地盤の強さを正確に測ることができる、信頼性の高い調査方法です。 調査時に騒音や振動が出にくい、比較的短時間に計測できる点もメリットです。 平板載荷試験の課題は、平板付近の地耐力しか調べられず、調査できる地盤深さも浅い点です。 戸建て住宅の敷地を地盤調査する場合には、信頼性と費用を考慮すると、スウェーデン式サウンディング試験を選択することが多いです。 土質調査を追加すると、より調査精度を高めることができるでしょう。 地盤調査結果をどう見ればいい？戸建住宅に必要な地耐力は20KN以上が目安 地盤の強さ（地耐力）は、「KN/㎡（1㎡あたりキロニュートン）」で表されます。 数値が大きいほど、大きな荷重を受けられるので、地盤が強いと言えます。 戸建住宅に必要な地盤の地耐力は、20KN以上が目安となります。 これは建築基準法による、地耐力により基礎の形式の制限があるためです。 20KN以下の地盤は杭基礎が必要になり、杭設置に費用がかかります。 地耐力    　　　　　　　　　　　　　選択できる基礎形式 地耐力20KN以下                 　　　　　杭基礎 地耐力20KN以上30KN未満            　杭基礎・ベタ基礎 地耐力30KN以上                 　　　　　杭基礎・ベタ基礎・布基礎

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも前回に引き続き、省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 地盤調査の種類は３つ 地盤調査には、大きく３つの種類があります。 スウェーデン式サウンディング試験、ボーリング試験、平板載荷試験です。 設計者や工事施工者が、建物や土地に合った調査方法を選定します。 スウェーデン式サウンディング試験 住宅地の地盤調査に、最も採用されているのがスウェーデン式サウンディング試験です。 SS試験とかSWS試験などと呼ばれています。 費用は5万円程度です。 試験方法は、地盤に鉄の棒を機械で回しながら差し込み、棒の沈み方のゆるさ・硬さで、地盤の強さを判定します。 一般的には、敷地の４隅と中央１箇所の合計５箇所を調査します。 スウェーデン式サウンディング試験は、半日程度で作業を終えることが出来、費用も安価なため、多くの住宅地の調査に採用されています。 注意すべき点としては、地耐力は計測できますが、土質を調査することが出来ない点です。そのため、SS試験に土質調査を追加する方法を採用しても良いでしょう。 ボーリング試験 ボーリング試験は、最も基本的な試験で、小規模から大規模建築まで様々な現場に採用されています。費用は20万円程度です。 試験方法は、調査ポイントにやぐらを組み、中空鋼管を掘削しながら沈めていきます。 鋼管へ打撃を与えて地盤の抵抗値（N値）を図りながら、中空鋼管の中に土を採取するので、そちらから土質を確認することが可能です。 地耐力と土質を同時に調査することが出来、信頼性の高い調査方法です。 デメリットは、やぐらを組むスペースが現場に必要であったり、調査機械がSS試験に比べて大掛かりなため、費用がSS試験より高い点です。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回のブログも前回に引き続き、省エネ・BCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 土地購入前に地盤の強弱を把握するには？ 地盤の強さは地盤調査をしなければわかりませんが、地盤調査をするためには土地のどの部分にどのような建物が建てられるかがわかっている必要があります。 土地を購入し、建築家が実際に設計をしたあと、はじめて地盤調査が可能になります。 つまり、正確な地盤の強さを把握できない状態で、土地を購入することになります。 土地を購入する際に心配に思われる方も多くいるのではないでしょうか。 土地を購入する前に地盤の状態を把握する方法があります。 それは、土地のある地方自治体の役所にある資料を閲覧することです。 地方自治体によっては、いくつかのポイントで地盤調査の結果を公開しています。 土地に近い資料があれば、参考になるでしょう。 例えば東京都では、「区市町村の窓口で閲覧可能な地盤調査データ」を公開しています。 とはいえ、近くの地盤調査結果が良好であったとしても、候補の土地が問題ないかは、実際に調査しないと確定しません。 土地購入前に地盤の強弱について心配であれば、土地改良工事の予算として150万円程度を見込んでおくと安全です。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 皆さまは地盤について考えたことはございますでしょうか？ 普段の生活のなかではあまり考える機会は多くないかもしれません。 しかし、近年ではBCP対策と言われるように各企業で事業の継続運営をしていくことが課題になってます。 災害時のインフラ復旧やエネルギー確保は、いわゆる省エネ分野のBCP対策となります。 今回はそのようなBCP対策の観点から地盤対策について考えていきたいと思います。 地盤調査とBCP対策 住宅を建てる際、建物の安全性のために地盤調査が必要になります。 どれだけ耐震性に優れた家を建てたとしても、地盤調査がおろそかにされた場合は、家の傾きや地盤沈下といった取り返しのつかないトラブルが発生してしまうおそれがあります。 地盤調査の方法には複数の種類があり、特徴や費用に違いがあります。 それぞれの地盤調査の特徴、調査結果の見方や結果への対応方法の目安、かかるコストなどについて解説します。 地盤調査とは？ 地盤調査とは、地盤の強さを正確に測るために行う調査です。 調査は住宅の場合、土地が更地の状態で、建物を着工する前に行います。 調査結果によっては、基礎の方式や地盤改良など、建物の計画に影響するためです。 地盤とは、建物が立つ土地のことをいいます。 地盤の強さは目に見えず、たとえ今まで建っていた建物に問題がなかったとしても、地盤調査をしてみないと、本当の強さはわかりません。 地盤調査は、設計者もしくは工事施工者が調査会社へ依頼します。 調査結果とそれに対する計画は、設計者や工事施工者から建築主に説明されます。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回も前回に引き続き建設業界で問題視されている2025年問題についてご紹介していきたいと思います。 建設業の働き方改革事例 労働時間の規制をクリアすることは難題ですが、そうした取り組みは、取りも直さず建設業が抱えるほかの課題、すなわち労働生産性向上と人手不足解消にも繋がります。 現在、国土交通省主導のもと、多くの建設事業者がよりよい環境づくりをめざして働き方改革を進めていますので、その事例をいくつかご紹介しましょう。 週休２日制の推進 ４週８閉所（いわゆる週休２日）が達成できている建設現場は、現在３割程度に留まっています。 国土交通省は「建設業働き方改革加速化プログラム」を策定し、2024年４月を待つことなく建設現場で週休２日が定着できるよう取り組んでいます。 公共工事においては週休２日を前提とした適正工期についての指針を示し、工期延長に伴う機械経費や労務費について予算を増額するための補正係数を算定しました。 建設業の労働生産性向上、労働時間短縮の切り札として期待されているのが、建設現場へのICT（Information and Communication Technology;情報通信技術）導入です。 国土交通省は建設現場へのICT積極導入をめざすi-Constructionを推進しており、賛同する多くの建設事業者から、近年続々と導入事例が報告されています。 ドローンによる無人測量やクラウドを活用したビッグデータの蓄積、ロボット建機など、実用化された技術・されつつある技術は多岐にわたります。 適切な勤怠管理 建設業の労働時間抑制はきわめて難解な課題であり、官民一体、トップとボトムの有機的な連携が必要不可欠です。いくら国土交通省が週休２日の理想を掲げ、トップ判断でICT導入に多額を投じても、現場の協力なしに効果を上げることはできないでしょう。 最後の砦となるのは、やはりなによりも現場の勤怠管理です。 技能者の心身の健康を守るためにも、人材配置の適正化を図るうえでも、正確かつ精緻な勤怠管理は欠かせません。ただ、勤務日数・休日出勤・残業時間・深夜勤務時間の管理など、建設現場の勤怠管理はオフィスワークのそれよりも複雑で、作業量も膨大です。 そのために現場や事務担当の業務が圧迫されては、本末転倒といえるでしょう。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回も前回に引き続き建設業界で問題視されている2025年問題についてご紹介していきたいと思います。 建設業の規制は2024年以降 これら労働時間の上限規制について、建設業では特別に５年の猶予が設けられています。 建設業はライフラインの構築・整備を通して国民の生命・生活を護るという大役を担う基幹産業であり、労働時間の機械的な短縮が容易ではないためです。 また、日給で働く技能者が多いため、休みが増えれば収入ダウンに直結する事情もあります。 結果として、建設業の労働時間は年間平均2,078時間と運輸・郵便業についで長く、他業種と一律で規制を始めるのは現実的ではありませんでした。 ですが、猶予が明ける2024年４月まで、もういくらもありません。 産業別労働時間 建設業では例外的に復旧・復興の場合のみ「単月で100時間未満、２～６カ月 平均で80時間以内」の条件が適用されないものの、それ以外では他業種同様の規制をクリアする必要があります。 罰則は6カ月以下の懲役または30万円以下の罰金と、けっして小さくはありません。 時代の流れの面からも、避けて通れない課題といえます。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回も前回に引き続き建設業界で問題視されている2025年問題についてご紹介していきたいと思います。 省エネは常に取り組まなければいけない課題ですが、それに取り組む十分な人材がいなければ当然省エネは二の次になってしまいます。 是非この機会に建設業界の2025年問題について考えていきましょう。 2024年、建設業の労働時間に上限規制 改正労働基準法では、2019年4月から大企業で、2020年4月以降は中小企業でも、労働時間に罰則つきの上限規制が設定されています。労働時間の上限規制について、建設業では特別に５年の猶予が設けられています。 変わる日本の労働環境、改正労働基準法とは？ 「働き方改革」というスローガンも、いまやすっかり耳になじんで久しくなりました。 労働者の過労問題は積年の課題でしたが、法定労働時間を超える時間外労働については長らく賃金の割増によって抑制する方針がとられており、労働時間上限や罰則については特段設けられてきませんでした。 これを受けて改正労働基準法では、2019年４月から大企業で、2020年４月以降は中小企業でも、労働時間に罰則つきの上限規制が設定されています。1947年の労働基準法制定以降初めての試みであり、先進諸国に大きく水を開けられてきた日本の労働環境も、ワークライフバランス向上に向けて大きく舵を切ったといえるでしょう。 労働者に法定労働時間を超える残業を課す場合、労働基準法第36条に基づく労使協定、いわゆる36（サブロク）協定の締結が必要なのは従来どおりです。 ただ、規制後では36協定締結後の上限規制に罰則が追加され、特別条項付き36協定を結んだ場合でも、定められた上限を超えた労働を課すことができなくなったのが主な変更点です。

お世話になります。 ライフ空調システム株式会社です。 今回も前回に引き続き建設業界で問題視されている2025年問題についてご紹介していきたいと思います。 省エネは常に取り組まなければいけない課題ですが、それに取り組む十分な人材がいなければ当然省エネは二の次になってしまいます。 是非この機会に建設業界の2025年問題について考えていきましょう。 建設業の人手を確保する3つのポイント 雇用促進 人手不足の要因のひとつは、若年世代の進路志望先に建設業が挙がりづらいことです。 若年世代に興味を持ってもらうために、旧来の建設業に対するイメージを払拭する必要があるでしょう。 SNSやWEBサイトを用いて建設現場で活躍する若手人材のイメージを共有したり、建設現場の仮囲いに窓を設けて中の様子を見られるようにして接点をつくったりといった施策が例として挙げられます。 また、事業者様によっては、小中学生向けに大型重機への試乗会や見学会を催し、たいへんな好評を得ています。 適切な工期設定 建設現場では、工事が天候に左右されてしまい、作業を中断することも多々あります。工期に余裕がないと、遅れたぶんの作業を取り戻すため、労働時間が長時間にならざるを得ません。 こうしたことを避けるために、適切な工期を設定する必要があります。 国土交通省によって2018年3月に発表された「働き方改革加速化プログラム」では、適切な工期設定を推進しており、公共工事では余裕のある工期が設定がされています。 生産性のさらなる向上 建設業のイメージ改善で若手人材を確保し、離職率が改善したとしても、人手不足を完全に解消させるのは難しいでしょう。システムやツールの導入、ICT建機の活用など、少ない人手でも従来通り事業が継続できるよう生産性を向上させることは必要不可欠です。 建設現場ではドローンやウェアラブルカメラといった作業効率化ツール、事業所内では建設業向けの基幹システムや勤怠・ワークフロー管理システムなどが挙げられます。